Particularidades de los Conflictos Generados de los Contratos de Construcción de Obras Civiles

Mediante un Contrato de Construcción de Obra Civil una empresa constructora se obliga a ejecutar un proyecto en beneficio de otra denominada propietario, quien a su vez se obliga a pagar un precio determinado.

En algunos casos surgen controversias y conflictos derivados de dicho contrato, los cuales pueden ser resueltos mediante métodos alternos de resolución de conflictos, tales como el arbitraje, la conciliación o la mediación, siempre y cuando, las partes lo hayan acordado en sus respectivos contratos.

En todo caso, se deben siempre cumplir con las siguientes condiciones: (i) identificar la base contractual y legal del reclamo; (ii) dejar constancia del reclamo; (iii) contar con un sustento técnico acompañado de pruebas documentales y periciales; y (iv) realizar las actuaciones correspondientes para poner a la contra parte en conocimiento del reclamo.

Por: Ana Cristina Alzamora